De overheid bepaalt de maximale huurverhoging
Ook dit jaar bepaalt de Rijksoverheid hoeveel de huren van huurwoningen mogen stijgen. Op 1 juli 2025 mag Lieven de Key de huur van haar sociale huurwoningen verhogen met:
- Maximaal 5% als de kale huur € 350 of meer per maand bedraagt. Dit percentage is gelijk aan de gemiddelde loonontwikkeling.
- Maximaal € 25 als de kale huur lager is dan € 350 per maand.
- Maximaal € 50 voor huishoudens met een hoger middeninkomens (bij eenpersoonshuishoudens tussen € 57.143 en € 67.366, bij meerpersoonshuishoudens tussen € 66.126 en € 89.821).
- Maximaal € 100 voor huishoudens met een hoog inkomen (bij eenpersoonshuishoudens hoger dan € 67.366, bij meerpersoonshuishoudens hoger dan € 89.821).
Voor vrijesectorwoningen mag de huur met maximaal 4,1% worden verhoogd, en voor woningen in de middenhuur met maximaal 7,7%. Meer informatie hierover is te vinden op de website van de Rijksoverheid.
Lieven de Key kiest voor onderstaande verdeling
Sociale huurwoningen
Lieven de Key streeft ernaar om wonen zo betaalbaar mogelijk te houden voor iedereen. Daarom kiezen we voor onderstaande verdeling:
*We zorgen dat de huur niet hoger wordt dan € 900,07
**We zorgen dat de huur niet hoger wordt dan €1.184,82
***We zorgen dat de huur niet hoger wordt dan €1.260,10
Onzelfstandige woningen
Voor huurders van een onzelfstandige eenheid (zoals studentenkamers) heeft de Minister van Volkshuisvesting & Ruimtelijk Ordening een vast percentage van 5% vastgesteld. Lieven de Key kiest voor een maximale huurverhoging van 4,6%.
Middenhuur en vrije sector
Voor woningen in de middenhuur en vrije sector kiest Lieven de Key een maximale huurverhoging van 4,1%.
Waaraan besteedt Lieven de Key haar huurinkomsten?
We willen goede en betaalbare woningen, nu en in de toekomst. De huurinkomsten hebben we nodig om woningen te onderhouden, verbeteren en om nieuwe woningen te kunnen bouwen. We zetten de komende jaren extra mensen en middelen in voor de verduurzaming van onze woningen. Lieven de Key heeft de ambitie om alle woningen met energielabel E, F of G uiterlijk 2028 verbeterd te hebben. Door ze energiezuiniger te maken, dragen we bij aan het betaalbaar houden van de woonlasten. Dit wordt steeds lastiger omdat de kosten voor onderhoud ieder jaar stijgen. Door een huurverhoging kunnen wij alle woningen goed blijven onderhouden en verduurzamen. Kijk hier voor meer informatie.