Lieven de Key – Actueel

De Key realiseert met Lariks een woonconcept dat betaalbaar én comfortabel is; veilig, schoon en prettig wonen tegen een zeer betaalbare huur. ‘Semi-zelfstandige woningen voor jongeren zijn nieuw voor ons’, zegt Olivier Smink, programmamedewerker woonconcepten. ‘Bij deze woningen krijgt elke woonstarter een eigen kamer met douche en wc. Met zijn drieën delen zij een ruime woonkeuken. Daar kan natuurlijk gedoe over komen en daarom moet je goed nadenken aan wie je die woningen gaat toewijzen.’

De juiste jongeren bij elkaar

‘Er is al flink nagedacht over allerlei manieren om ervoor te zorgen dat de juiste jongeren in deze woningen bij elkaar terechtkomen. We organiseerden een jongerenpanel om samen met hen te brainstormen. Een eerste oogst van de brainstorm is een datingapp voor toekomstige huisgenoten of voorsorteren op gemeenschappelijke interesses: sporters bij sporters, filmfanaten bij elkaar en geen vleeseters bij vegans.’

‘Een andere richting die we onderzoeken zijn broer-zus-woningen: jongeren uit hetzelfde gezin gaan wél uit huis maar wonen nog niet helemaal zelfstandig. Daarnaast vinden wij het belangrijk om voor een deel van de woningen voorrang geven aan jongeren uit de Spaarndammerbuurt: zo versterken we weer de verbinding van de oude buurt met de nieuwe Houthaven.’

Iedereen een kans

De Key verwacht flinke belangstelling want er is een groot tekort aan jongerenwoningen. De huur wordt heel aantrekkelijk: circa 250 euro per maand. ‘We vinden het belangrijk dat iedereen een kans krijgt’, vertelt Olivier. ‘Daarom willen we niet alle woningen toewijzen via voordracht van de andere huurders. Dan vallen jongeren die nog geen netwerk hebben buiten de boot. Misschien wordt het wel een getrapt systeem, waarbij we eerst op inschrijfduur selecteren en vervolgens gaan matchen op specifieke kenmerken. Het wordt in ieder geval een transparant systeem met mogelijkheden voor iedereen.’

De Key denkt verder dan het gebouw alleen. De inrichting van de collectieve tuin wordt bijvoorbeeld samen met de bewoners gedaan. ‘Te denken valt aan sporttoestellen of een gezamenlijke moestuin. Bijzonder is ook dat er naast het jongerencomplex Lariks een gebouw met seniorenwoningen staat van Habion. Misschien is er wel voorrang te bedenken voor een groep jongeren die zich ook voor die oudere buren willen inzetten.’